Depremde yıkılan evlerin kredileri nasıl ödenecek?

Depremde krediyle alınan birçok ev yıkıldı. Krediyle ev alan depremzedeler, sigorta bedeliyle borç ödeyecek.

Ekonomi - 2 yıl önce

Konut kredisi çekerek yıllara yayılacak taksitlerle aldıkları evleri bir gecede kaybeden binlerce depremzede, bir yandan kalan kredi borçlarını nasıl ödeyeceklerinin endişesi yaşıyor. Metrekare başına sigorta ödemesi yapılacağı söylenen depremzedelere göre, evlerin güncel değerinin oldukça altında olan bu parayla ancak borçlar ödenebilecek.

T24'te yer alan habere göre Maraş merkezli 6 Şubat depremlerinden sonra çadırkentlerde yaşamı sürdüren ya da başka şehirlere göç edip yüksek kira gelirleri ve işsizlikle karşı karşıya kalan depremzedeler ekonomik zorluk yaşıyor. Kimi yeni borca girdiği evini, kimi yıllarının birikimini tek gecede kaybetti. Enkaza dönüşmeyen binlerce evin büyük kısmı ilk haftalarda ağır hasarlı, geri kalanları ise orta hasarlı olarak kayda alındı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ise 9 Mart’ta yaptığı açıklamada, incelemesi tamamlanan 1 milyon 700 bin binadan 653 bin konutun acil yıkılacak, ağır hasarlı, yıkık veya orta hasarlı durumda olduğunu, orta hasarlı binaların da artık ağır hasarlı statüye koyulduğunu duyurdu.

Devlet konut çalışmalarına başladıklarını duyursa da evinden olan depremzedeleri çıkmaza sürükleyen konuların başında konut kredisi ve deprem sigortasından yapılacak ödemelerin miktarı geliyor. Türkiye Bankalar Birliği’nin (TBB) açıklamasına göre, depremlerin etkilediği 10 ildeki banka müşterilerinin kredi ödemeleri 6 ay ertelendi.

Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) tarafından yapılan açıklamada ise 6 Mart tarihi itibarıyla 326 bin 895 ihbar ulaştı ve 2 milyar 51 milyon liranın üzerinde hasar ödemesi yapıldı.

Ekonomik zorlukla burun buruna olan depremzedeler için yeni ev, yeni iş ve yeni bir hayat uzun bir süreç istiyor.

YENİ BİR EV ALMAK MÜMKÜN DEĞİL

Maraş'taki depremzedeler, kredi ödemeleri için 6 aylık erteleme süresini yeterli bulmadıklarını ancak bankaların da sonraki dönemde ne yapılacağına dair bir bilgi vermediğini belirtti. Hasar başvurusu için DASK’tan randevu almaya başlayan depremzedelere, bilgi aldıkları sigorta şirketlerinden ise poliçede belirtilmiş limitlere göre tapudaki metrekare başına 3 bin ila 3 bin 300 lira arasında değişen teminat ödemesi yapılacağı söylendi.

DASK’tan yapılacak ödemelerin evlerin depremden önceki değerini karşılamayacağını belirten depremzedeler, emlak piyasasının geldiği noktada yeni bir ev almanın da mümkün olmadığını söyledi. Maraş’ın Elbistan ilçesi Yunus Emre Mahallesinden bir depremzede, yaşadığı sitedeki evi alabilmek için 2018 yılında arsa halindeyken 50 bin liralık ön ödeme yaptı. 2019 yılından girdiği ev için ayrıca konut kredisi ve ihtiyaç kredisi dahil olmak üzere toplam 200 bin liralık banka kredisi çekti.ç Ev sahibi olabilmek için 4 yılda toplamda 250 bin lira borçlanan depremzede, 33 ay daha kredi taksidi ödeyecek. Tahmini sigorta ödemesine göre, 137 metrekarelik evi için bugün ödenecek tutar ise yaklaşık 400 bin lirayı bulacak.

Bu ödemeyle ne beş yıldaki zararını karşılayabileceğini ne de yeni ev alabileceğini söyleyen depremzede, "Tapu üzerindeki metrekareye göre 3 bin küsur liralık bir ödeme yapılacağını söylediler. DASK’a randevu için başvurduk ancak henüz inceleme yapmaya gelmediler. En son depremden bir hafta önce, bizim sitedeki bir ev 1 milyon 300 liraya satıldı. Evi aldığımız zaman 250 bin liraya yakın bir ödeme yapmıştık, şu anki değeri çok üzerinde. Eşya borcum bile daha yeni bitti. Ödenecek parayla krediyi kapatsam, geri kalanı ev almaya değil, eşya almaya bile yetmez" diye konuştu.

POLİÇEDE HALA HASARSIZ

Depremin ikinci haftası e-devlet uygulamasına girerek hasar tespitine bakan site sakinleri, Bakanlık incelemesine göre evlerinin ağır hasarlı konumunda olduğunu gördü. Bir ay sonra bu kez poliçe sorgulaması yaptıklarında ise henüz DASK incelemesi yapılmadığı için poliçede hala “hasarsız” yazdığı görüldü.

DASK HENÜZ İNCELEME YAPMADI

Depremzede Mehmet Ercan ise Dulkadiroğlu ilçesi Yahya Kemal mahallesinde bulunan Elit Kent Sitesi’ndeki evini 2020 yılında aldı. Bankadan 15 yıl taksitle 190 bin lira banka kredisi çekti ancak evin değeri iki yılda 850 bin liraya çıktı. Ercan, depremin ardından sistemde ağır hasarlı olarak görülen 90 metrekarelik evi için başvurduğu DASK’ın henüz inceleme yapmadığını söyledi.

SİGORTADAN ALINAN PARA KREDİ BORCUNA GİDECEK

Dulkadiroğlu ilçesinden başka bir depremzede Mehmet Topal da Yahya Kemal Mahallesindeki 9 katlı Albayrak apartmanında ailesiyle yaşıyordu. 2019 yılında yerleştikleri ev için babasının adına 96 ay taksitle 132 bin liralık kredi çekildi. Toplamda 8 yıl kredi ödeyecek Topal ailesi, DASK sigortası yaptıramadığını ancak bankanın her yıl belli miktarda sigorta parası olarak kesinti yaptığını söyledi. Depremden önce değeri 900 bin liraya çıkan Topal ailesinin evine orta hasarlı kaydı yapılarak yıklacağı söylendi. Mehmet Topal, şayet sigorta ödemesi yapılabilirse gelecek parayla babasının kredi borcunu kapatmak istediklerini belirtti.

Haftanın Öne Çıkanları

Yeni sezon için dev adım! Talisca ile ilk görüşme olumlu

2023-03-11 15:33 - Spor

Ketojenik diyet kalp krizi riskini iki katına çıkarıyor!

2023-03-07 14:37 - Sağlık

Ben Bu Cihana Sığmazam 22.bölüm fragmanı: Kimsenin kolay kolay yapamayacağı davranış!

2023-03-12 09:22 - Gündem

Altılı Masa’da yaşananlar tek tek ifşa oluyor! “Akşener bunu yapsaydı ses çıkarmazdık”

2023-03-05 11:53 - Politika

Şirketlere deprem vergisi geliyor! 22 bin mükellefi kapsıyor

2023-03-09 00:48 - Ekonomi

Altın ve dövizdeki düşüş, vatandaş için alım fırsatı oluşturuyor

2023-03-10 14:03 - Ekonomi

AK Parti, Berat Kandili'nde de depremzedeleri unutulmadı

2023-03-06 17:23 - Gündem

Bakan Akar deprem bölgesinde: Teyakkuz halindeyiz!

2023-03-11 10:57 - Gündem

Petrol bağımlılığından kurtulmak isteyen S. Arabistan'a Türkiye'den teklif

2023-03-05 10:53 - Ekonomi

Melih Gökçek'ten Yunus Günçe'ye sert tepki: Senin suratına tükürmek boynumuzun borcu!

2023-03-09 11:47 - Magazin

İlgili Haberler

'Kasım indirimi'nde oltaya gelmeyin!

03:12 - Ekonomi

İsrail, ABD'den 5,2 milyar dolarlık 25 adet F-15 savaş uçağı satın aldı

02:33 - Ekonomi

Son dakika: Fed faiz kararı belli oldu

22:38 - Ekonomi

Edirne’de orman yangını

22:33 - Ekonomi

4 kız kardeşin Trabzon çikolatası Dubai çikolatasına rakip oldu

21:48 - Ekonomi

Günün Manşetleri

MGK Genel Sekreterliği 12 uzman yardımcısı alacak

02:13 - Gündem

Ege Denizi'nde 3,6 büyüklüğünde deprem

00:52 - Gündem

Türkiye'den son dakika İsrail açıklaması: Askıya alınmasını tartışmanın vakti gelmiştir

20:43 - Dünya

İsrail polisi, Doğu Kudüs'te 2 Fransız jandarmayı gözaltına aldı

20:33 - Dünya

P20 Zirvesi, TBMM Başkanı Kurtulmuş'un da katılımıyla Brazilya'da başladı

19:07 - Politika