Kiracı ev sahibinden tazminat alabilir

Gayrimenkul fiyatlarındaki yüksek artışlar çok sayıda evin el değiştirmesine de neden oldu. İçinde kiracı varken evini satan ev sahibi kiracısına tazminat ödemek zorunda kalabilir.

Ekonomi - 2 yıl önce

İçinde kiracı varken satılan evlerin yeni sahipleri ve eski sahiplerini bekleyen durumlar hakkında bilgilendirmelerde bulunan Doç. Dr. Umut Yeniocak, kira sözleşmesi devam ederken kiradaki konutunu ya da iş yerini satan ev sahiplerinin, kiracıya tazminat ödemek zorunda kalabileceğine dikkat çekti.

İçerisinde kiracı olan gayrimenkullerin satışı konusunda önemli uyarılarda bulunan Altınbaş Üniversitesi Hukuk Fakültesi Öğretim Üyesi Doç. Dr. Umut Yeniocak, kanuna göre, içinde kiracı olan konut ya da iş yerini satın alan yeni malikin, satın aldığı tarihten itibaren bir ay içinde kiracıya ihtar göndererek, kiracının altı ay sonra çıkmasını talep edebileceğini belitti. Doç. Dr. Umut Yeniocak, yeni malikin kiracının kabul etmemesi durumunda kendi ihtiyacı sebebiyle tahliye davası açabileceğine de değindi.

SÖZLEŞME HAKKI BİTMEDEN SATILIRSA TAZMİNAT HAKKI DOĞAR

Kiracının bu noktada yapabileceği önemli bir adım olduğuna değinen Doç. Dr. Yeniocak, “Tahliye davası bildirimi üzerine kira sözleşmesinin süresi henüz sona ermediği hâlde oturduğu konutu ya da iş yerini boşaltmak zorunda kalan kiracı, aralarındaki kira sözleşmesinin süresi bitmeden taşınmazı satarak mağdur olmasına sebep olan eski malikten tazminat talep edebilir” dedi.

MASRAFLAR ESKİ MALİKTEN TALEP EDİLEBİLİR

Daha önce bir kiracını açtığı gelir kaybı davasını örnek gösteren ve Yargıtay 6. Dairesinin bu konuda verdiği emsal karara dikkat çeken Yeniocak, “Yargıtay bu kararında; yeni malikin satın aldığı tarihten itibaren bir ay içinde gönderdiği tahliye ihtarı üzerine henüz kira süresi bitmeden iş yerini tahliye etmek zorunda kalan bir kiracının, iş yerine yaptığı masraflar ve yeni bir yer kiralayıp çalışmaya başlayana kadar uğrayacağı gelir kaybı için eski malikten tazminat talep ettiği davada, kiracının talebini kabul etmiştir.”

Haftanın Öne Çıkanları

Güney Kıbrıs Rum Kesimi, Türkiye'ye yakın sahada doğal gaz buldu

2022-12-22 10:32 - Dünya

Sinop'ta kuru yük gemisinde çıkan yangından yaralı kurtulanlar yaşadıklarını anlattı

2022-12-21 22:46 - Gündem

Reuters: Katar'dan Türkiye'ye 2 milyar dolar gelecek

2022-12-24 10:45 - Ekonomi

Yunanistan Genelkurmay Başkanı'ndan gayri askeri statüdeki adalara ziyaret

2022-12-28 08:39 - Dünya

Fahrettin Altun: Türkiye ve Libya birilerinin bölge üzerine yaptığı hesapları bozdu

2022-12-23 17:51 - Gündem

Amasya’da kontrplak fabrikasında yangın!

2022-12-21 17:02 - Asayiş

Beyoğlu Belediye Başkanı Yıldız’dan Ekrem İmamoğlu’na Kasımpaşa ve mertlik tepkisi

2022-12-21 18:18 - Politika

Rusya Savunma Bakanı Sergey Şoygu: Asker sayımızın 1,5 milyona çıkarılması gerekiyor

2022-12-21 19:02 - Dünya

2 kişinin yanarak öldüğü kazada kamyon şoförünün cezası belli oldu

2022-12-21 17:57 - Asayiş

İş yerine giderken silahlı saldırıya uğrayan icra memuru, yaralandı

2022-12-27 10:56 - Asayiş

İlgili Haberler

Palamut sezonu sona eriyor!

21:37 - Ekonomi

213,4 milyon liralık tarımsal destekleme ödemeleri bugün çiftçilerin hesaplarına aktarılıyor

20:38 - Ekonomi

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Yılmaz: Net rezervlerimiz 45 milyar civarlarına gelmiş durumda

18:57 - Ekonomi

Yılmaz: Rezervlerimizde tarihimizdeki en hızlı gelişmeleri sağladık

18:02 - Ekonomi

Türk Devletleri Teşkilatı'nın hatıra parası satışa sunuldu

17:18 - Ekonomi

Günün Manşetleri

Taksim'de su borusu patladı: Metroyu su bastı

22:38 - Gündem

İsrail duyurdu! Gazze'de son dakika gelişmesi: Yeni kapı açılıyor

22:22 - Dünya

Palamut sezonu sona eriyor!

21:37 - Ekonomi

İsrail ordusu son dakika duyurdu! Gazze'de kritik gelişme: Yeni kapı açılıyor

21:28 - Dünya

Milli İstihbarat Akademisi "ABD seçimleri ve Türkiye'ye olası etkileri" analizi hazır

21:13 - Gündem