Konutta spekülatif hareketler piyasaya zarar veriyor

Haber 7 - Kerem Nükte Gayrimenkul Ankara Direktörü Muhammet Dinç, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan üç ayaklı konut finansman paketinin ardından yaşanan spekülatif hareketlerin sektöre zarar verdiğini belirtti.

Ekonomi - 2 yıl önce

Kerem Nükte Gayrimenkul'den yapılan açıklamada görüşlerine yer verilen Dinç, Hazine ve Maliye Bakanı Nurettin Nebati’nin konut finansman paketi açıklandıktan sonra 65 bin kişinin fiyat artışı yaptığını açıkladığını hatırlatarak, "Fırsatçılık yaparak piyasayı bozanlar, hem sektöre zarar veriyor, hem de uygun kredi koşullarıyla konut almak isteyenlerin elinden bu fırsatı alıyor." değerlendirmesinde bulundu.

Dinç, sektörde fiyat hareketliliğine neden olan fırsatçı düzenin önüne geçilmesi gerektiğini ifade ederek, daha önce sağlanan kredi imkanlarıyla konut piyasasının hareketlendiğine dikkati çekti. Dinç, bu tür kolaylıkların inşaat sektörü ve birçok yan sektörü olumlu etkilediğini kaydetti.

Sağlanan kredi imkanlarının zaman zaman tüketiciler için dezavantaj olabildiğine işaret eden Dinç, şöyle devam etti:

"Konut alımında sağlanan kolaylıklardan dolayı evini satmak isteyen bazı kişiler fırsatçılık yaparak fiyat yükseltiyor. Satmak istediklerini konutun fiyatını bir gecede artırıyorlar. Bu tür spekülatif hareketler piyasaya zarar veriyor. Konut almak ve kredi avantajından faydalanmak isteyenlerin avantajları elinden alınmış oluyor. Fırsatçılar konut fiyatlarını yükseltmezse çok daha fazla satış olur. Ayrıca bu tür fiyat artışlarının denetlenmesi bir nebze de olsa piyasaya olumlu yansır."

Konut fiyatlarının maliyetlerden dolayı yükselmeye devam ettiğinin altını çizen Dinç, bu yüzden kredili konut alanların kredi ödemesinin de yüksek olduğunu belirtti.

KONUT ALMAK DAHA CAZİP 

Muhammet Dinç, konut fiyatlarının artmasının kiraları da yükselttiğine dikkati çekerek, ödenecek kredi miktarının kira ile karşılaştırıldığında konut almanın daha cazip olduğunu vurguladı.

Nisanda konut satışlarının aylık bazda rekor kırdığını anımsatan Dinç, maliyetlerin artmasına rağmen satışların da artmasının sektörün gelişimi için çok anlamlı olduğunu ifade etti.

Dinç, yeni konut projesi sayısının önceki yıllara göre bir miktar azaldığını vurgulayarak, "Konut almak isteyenler genelde ikinci tercih ediyor. Bu tercih sebebinde yeni konut projelerinin sayısının azalması etkili oluyor. Artan maliyetler ve dalgalı seyreden dünya ekonomi piyasaları yeni projelerin sayısını azalttı." ifadelerini kullandı.

Türkiye'de son yıllarda yabancılara konut satışının sürekli yükseldiğine işaret eden Dinç, artan döviz kuruyla ülkede konut fiyatlarının diğer ülkelere göre daha ucuz kaldığını aktardı.

Dinç, yabancılara konut satışında etkili olan diğer bir konunun da vatandaşlık alabilmek olduğunu belirterek, "Şu an 250 bin dolarlık ev alanlar vatandaş olabiliyor. Söz konusu rakamın 400 bin dolara yükseltileceği bilgisi verildi ancak henüz resmileşmedi. Bu yüzden yabancıya konut satışları bu dönemde hız kazandı. Ayrıca Rusya-Ukrayna savaşının da etkisiyle bu dönemde en çok Ruslara konut satıldığını görüyoruz." ifadelerini kullandı.

KAYNAK : İHA
Haftanın Öne Çıkanları

İsveç: PKK'yı ilk biz terör örgütü ilan ettik

2022-05-20 14:28 - Dünya

Ryan Babel: Büyük bir şeref duyuyorum!

2022-05-21 01:24 - Spor

Aydın'da boşanma davası cinayetle bitti

2022-05-19 21:24 - Gündem

ABD, Yunanistan'a 6 adet özel harekat botu hediye etti

2022-05-20 10:24 - Dünya

Merkez Bankası'ndan son dakika dolar ve enflasyon tahmini

2022-05-23 10:20 - Ekonomi

MAÇ ÖZETİ İZLE | Antalyaspor 1-1 Galatasaray

2022-05-20 22:32 - Spor

Türkiye’nin insanlı ilk uzay görevine Bakan Varank'tan gülümseten yanıt

2022-05-23 23:40 - Ekonomi

Paludan'ın Kur'an-ı Kerim yakmasının faturası devlete ağır oldu!

2022-05-20 23:02 - Dünya

Ukrayna Rusya savaşında 3 ayın bilançosu ağır

2022-05-24 22:12 - Dünya

Yunanistan 2029’a kadar F-35 alamayacak!

2022-05-25 07:21 - Dünya

İlgili Haberler

Ekimde en fazla aylık reel getiri külçe altında oldu

10:38 - Ekonomi

Elektrikli araç şarj soket sayısı eylülde yüzde 3,96 arttı

10:23 - Ekonomi

Ekim ayında en çok kazandıran yatırım aracı altın

10:22 - Ekonomi

Nissan hisseleri dört yılın en düşük seviyesine yaklaştı

10:12 - Ekonomi

Fitch'ten ABD'ye önemli uyarı: Federal bütçe açığı artabilir

10:08 - Ekonomi

Günün Manşetleri

Ekimde en fazla aylık reel getiri külçe altında oldu

10:38 - Ekonomi

Elektrikli araç şarj soket sayısı eylülde yüzde 3,96 arttı

10:23 - Ekonomi

Robert Kennedy, Trump'ın Suriye'deki ABD varlığından endişe duyduğuna ilişkin ifadelerini

09:52 - Dünya

Finlandiya Dışişleri Bakanı Valtonen'den Avrupa ülkelerine güvenliği artırma çağrısı

09:47 - Dünya

Bilanço esasına göre defter tutan mükelleflerin tamamı e-Defter'e dahil oluyor

09:23 - Ekonomi