Zam dönemine girildi! Fahiş fiyat uyarısı! 'Şikayet edin' çağrısı

Ekonomi - Kış dönemi sebebiyle enerji masraflarının artması ve asgari ücrete yapılacak olan zam sebebiyle, toplu sitelerde çalışan görevliler ve güvenliklerin maaşının yükselecek olması; site aidatlarında yeni zamları gündeme getirdi.

Ekonomi - 2 hafta önce

Bu doğrultuda çoğu site yönetimi 2025 yılı itibarıyla aidat zammına hazırlanıyor. Ancak bazı sitelerdeki fahiş artışlar kat maliklerini zorluyor.Türkiye Gazetesi'nde yer alan habere göre, Öyle ki büyükşehirlerin belli bölgelerinde ortalama aidatlar 3-5 bin liraları buldu. Lüks semtlerde ise 10 bin liralara yaklaştı. Yeni zamlar ile bu rakamların artması bekleniyor. Yüksek aidatlar zorunlu göçlere de sebep oluyor. Özellikle emekli kesimi, yüksek aidatlar sebebiyle toplu konutlardan mahalle binalarına geçiyor. Uzmanlar kat maliklerine “Mutlaka sitelerin genel kurullarına katılın. Fahiş aidat zamlarını Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına şikâyet edin” uyarısında bulunuyor.

BİLİNMESİ GEREKENLER...Ortak alan kullanmayan aidat ödemek zorunda mı?Ortak alanların kullanılmaması aidat ödeme zorunluluğunu kaldırır mı? Ortak yaşam alanlarında oturan herkesin karşılaştığı bir konu olan aidat ödemeleri, kimi zaman kafa karıştırıcı olabiliyor. Özellikle apartman veya site gibi toplu yaşam alanlarında, bazı bireyler ortak alanları hiç kullanmadıkları için aidat ödemelerinin adil olup olmadığını sorgulayabiliyor. Ancak burada önemli olan sadece kullanım değil, bu alanların genel bakımı ve korunmasıdır. Apartman ve sitelerde yaşayan her birey, ortak alanlardan faydalanmasa bile aidat ödeme zorunda olduğunu belirtelim. Bu durum, Kat Mülkiyeti Kanunu’na dayandırılmakta… Kanun’un 20. maddesine göre, kat malikleri (ev sahipleri), apartman veya sitenin ortak giderlerine katılmak zorundadır. Bu, asansör bakımı, güvenlik hizmetleri, temizlik, peyzaj ve hatta ortak alanların elektrik ve su giderleri gibi maliyetleri kapsar. Ortak alan giderleri için aidat ödemeyi reddedenler için yasal süreç başlatılması hukuka uygundur.

Kiracıya ihtarname hangi şartlarda gönderilebilir?Kiracıya ihtarname gönderilmesi, kiracının kira sözleşmesi şartlarına uymaması veya mülk sahibinin haklarını ihlal etmesi durumunda başvurulan yasal bir yöntemdir. Kira bedelinin ödenmemesi, sözleşmeye aykırı davranışlar, mülke zarar verilmesi, komşulara rahatsızlık verilmesi gibi durumlarda kiracı hakları da gözetilerek ihtarname gönderilebilir. Bu süreç, tarafların haklarını korumak ve anlaşmazlıkları çözmek amacıyla hukuki bir çerçevede yürütülür. İhtarname, kiracı ve mülk sahibi arasındaki anlaşmazlıkların çözümünde önemli bir adımdır. İhtarname bir ve birden fazla defa gönderilebilir. Devamında mahkemenin vereceği karar neticesinde ara bulucuya başvurulur, bu süreçte de sorun çözülmezse, kiracı hakkında evi tahliye etme kararı çıkar.

#ESHAHABER.COM.TR
Haftanın Öne Çıkanları

ABD, Güney Kore ve Japonya ile yaptığı tatbikatta B-1B bombardıman uçaklarını kullandı

2024-11-03 17:48 - Dünya

Denizli'de metal fabrikasında yangın

2024-11-08 20:28 - Gündem

ABD'den dev adım: Seçim nedeniyle Facebook'a reklam yasağı geliyor!

2024-11-05 16:57 - Teknoloji

ABD'li Müslümanlardan Harris'e darbe! Trump o bölgede öne geçti! Güncel delege sayısı...

2024-11-06 21:23 - Dünya

Özgür Özel'den partisindeki muhaliflere rest: Gücünüz yetiyorsa kurultayı toplayın!

2024-11-08 17:58 - Politika

Çorum'da feci kaza: Ölü ve yaralılar var

2024-11-09 13:12 - Gündem

Başkan Erdoğan, Trump ile görüştü! Dikkat çeken yeni dönem mesajı...

2024-11-07 00:43 - Politika

Türkiye'nin İslamabad Büyükelçisi Neziroğlu'dan Pakistan Başbakanı Şerif'e ziyaret

2024-11-07 13:42 - Gündem

Sahil yolunda silahlı kavga: 1 ölü

2024-11-04 16:42 - Asayiş

Sağlık Bakanlığından asistanlara ayrılan kadronun yarıya düşürüldüğü iddialarına ilişkin açıklama

2024-11-03 19:38 - Sağlık

İlgili Haberler

KKM hesap bakiyelerindeki düşüş devam ediyor

20:22 - Ekonomi

Yabancılar borsada bir hafta sonra alıma döndü

20:03 - Ekonomi

İşverene prim desteğinde yeni modele geçiliyor

19:58 - Ekonomi

15. Atlas Lojistik Ödülleri Sahiplerini Buldu

19:32 - Ekonomi

Bakan Bolat: 5 ay üst üste cari fazla verme başarısını göstereceğiz

19:07 - Ekonomi

Günün Manşetleri

MSB'den Türkiye-Azerbaycan İkili SAT-2024 Tatbikatı'ndaki eğitimlere ilişkin paylaşım

19:37 - Gündem

Ankara'da rüzgar nedeniyle ağaç devrildi

19:33 - Gündem

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Yılmaz: Netanyahu ve çetesinin hukuk önünde hesap vereceği günler yakındır

19:27 - Gündem

Avustralya'nın, eski İsrail İçişleri Bakanı Şaked'e vize vermediği belirtildi

19:22 - Dünya

SOLOTÜRK, "Gelibolu'nun Kurtuluşu" etkinlikleri kapsamında Çanakkale semalarında uçac

18:08 - Gündem