ARABULUCULUK KAPSAMI
Yapılan değişiklikler kapsamında, kiralanan taşınmazlardan kaynaklanan uyuşmazlıklar, taşınır ve taşınmazların paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine ilişkin uyuşmazlıklar, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan kaynaklanan uyuşmazlıklar ve komşuluk hukukundan kaynaklanan uyuşmazlıklar hakkında, dava açmadan önce arabulucuya başvurmak zorunlu hale getirildi. Ancak, taşınmazların ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler, arabuluculuk kapsamı dışında bırakıldı.
UZLAŞMA ŞANSI
Düzenlemenin amacı, artan kira uyuşmazlıklarını daha hızlı ve etkili bir şekilde çözüme kavuşturmak, mahkemelerin iş yükünü hafifletmek ve taraflar arasında anlaşmanın sağlanmasını teşvik etmek. Özellikle bu düzenleme ile kira artış sınırlarını belirleme kararı, taraflara bırakıldı. Taraflar, dilerlerse adliyelerde bulunan arabuluculuk bürolarına, dava şartı olarak başvurabilecekler. Dilerlerse NTN Partners gibi Türkiye'de faaliyet gösteren arabuluculuk merkezlerine ve arabuluculara ihtiyari olarak başvurabilecekler.
Editor : Eshahaber
